Podere Selva, Pool, Chianti

Domaine de charme niché dans les collines toscanes avec piscine privée
La propriété est accessible par une route panoramique traversant le paysage typique de la Toscane, caractérisé par de douces collines, des vignobles et des oliveraies. Le dernier kilomètre emprunte une route forestière au cœur d'une réserve naturelle riche en chênes et en chênes verts, offrant une agréable sensation d'immersion dans la nature. Malgré son emplacement isolé, la propriété se trouve à seulement 6 km des principaux axes routiers.
Entièrement clôturé, le domaine comprend une maison principale et un cottage, entourés de paysages d'une beauté exceptionnelle. La vue panoramique s'étend des collines siennoises aux collines florentines et, par temps particulièrement clair, permet même d'apercevoir les Alpes apuanes à l'horizon.
Les vastes espaces extérieurs sont aménagés en plusieurs zones de détente, conçues pour profiter pleinement de la beauté de la campagne toscane à tout moment de la journée. Directement accessible depuis la cuisine, un agréable espace repas avec table et chaises, abrité sous une pergola entourée de verdure, est idéal pour commencer la journée par un petit-déjeuner en plein air ou savourer un brunch en toute tranquillité.
Une magnifique terrasse panoramique d'environ 60 m², offrant une vue privilégiée sur le coucher du soleil, constitue l'un des endroits les plus charmants de la propriété. Sous une pergola traditionnelle recouverte de vigne, une table permet d'organiser de délicieux déjeuners et dîners en plein air. La terrasse dispose également d'un confortable espace salon avec deux canapés d'extérieur, idéal pour se détendre, discuter et admirer le panorama. Cet espace est également accessible directement depuis le salon de la maison.
En traversant l'allée et en descendant quelques marches, on accède à l'espace piscine, niché au milieu des oliviers et parfaitement intégré au paysage environnant. Cet espace est équipé de transats, de chaises et d'un parasol, ainsi que d'une petite table avec des chaises sous une pergola et d'une douche extérieure. Un cadre idéal pour profiter de belles journées ensoleillées, entre baignades rafraîchissantes et moments de détente absolue.
Pour compléter les aménagements extérieurs, un autre abri situé au bout de l'allée pavée offre trois places de stationnement couvertes.
Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique dans la campagne toscane, entourés de panoramas à couper le souffle, d'une nature préservée et d'espaces accueillants où partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Maison principale
Au rez-de-chaussée se trouve un agréable espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec deux canapés confortables. À ce même niveau se trouvent également un espace bureau, une chambre double et des toilettes de service.
Au premier étage, une charmante galerie donnant sur l'espace de vie mène à la partie nuit, composée de deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative attenante, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire.
Cottage
Situé au sein de la propriété, avec une entrée orientée vers la piscine, le cottage offre une atmosphère intime et accueillante, avec un aménagement de style rustique traditionnel.
L'entrée donne sur un agréable salon équipé de deux canapés et d'une cheminée. De là, quelques marches permettent d'accéder à une petite cuisine d'appoint, équipée d'un réfrigérateur pour les besoins quotidiens, ainsi qu'à une salle de bains complète avec douche.
L'espace nuit comprend une chambre double en mezzanine, accessible depuis l'entrée et donnant sur le salon situé en contrebas, ce qui confère à l'ensemble un charme tout particulier.