Podere Selva, Pool, Chianti

Landgut inmitten der toskanischen Hügel mit privatem Swimmingpool
Das Anwesen ist über eine Panoramastraße erreichbar, die durch die typische toskanische Landschaft mit sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen führt. Der letzte Kilometer verläuft auf einem Waldweg durch ein Naturschutzgebiet mit zahlreichen Eichen und Steineichen und vermittelt ein wunderbares Gefühl der Verbundenheit mit der Natur. Trotz der abgeschiedenen Lage befindet sich das Anwesen nur 6 km von den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.
Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst ein Haupthaus und ein Cottage, die von einer außergewöhnlich schönen Landschaft umgeben sind. Der Panoramablick reicht von den Hügeln rund um Siena bis zu den florentinischen Hügeln. An besonders klaren Tagen sind am Horizont sogar die Apuanischen Alpen zu erkennen.
Die großzügigen Außenbereiche sind in verschiedene Ruhe- und Entspannungszonen unterteilt, die dazu einladen, die Schönheit der toskanischen Landschaft zu jeder Tageszeit in vollen Zügen zu genießen. Direkt von der Küche aus gelangt man zu einem gemütlichen Essbereich im Freien mit Tisch und Stühlen. Eine von Grün umgebene Pergola bietet Schutz und schafft den perfekten Rahmen für ein Frühstück unter freiem Himmel oder einen entspannten Brunch.
Eine wunderschöne Panoramaterrasse von etwa 60 m² mit Blick auf den Sonnenuntergang zählt zu den reizvollsten Bereichen des Anwesens. Unter einer traditionellen, mit Weinreben bewachsenen Pergola befindet sich ein Esstisch, der sich hervorragend für gemeinsame Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Die Terrasse verfügt außerdem über einen gemütlichen Loungebereich mit zwei Outdoor-Sofas, ideal zum Entspannen, Plaudern und Genießen der herrlichen Aussicht. Dieser Bereich ist auch direkt vom Wohnzimmer des Hauses aus zugänglich.
Über den Weg und einige wenige Stufen gelangt man zum Swimmingpoolbereich, der malerisch zwischen Olivenbäumen liegt und sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Der Poolbereich ist mit Sonnenliegen, Stühlen und einem Sonnenschirm sowie einem kleinen Tisch mit Stühlen unter einer Pergola und einer praktischen Außendusche ausgestattet. Hier lassen sich sonnige Tage wunderbar verbringen, mit erfrischenden Schwimmpausen und erholsamen Momenten in völliger Ruhe.
Ein weiterer überdachter Bereich am Ende der gepflasterten Zufahrt bietet drei geschützte Parkplätze.
Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die das authentische Leben auf dem toskanischen Land erleben möchten, umgeben von atemberaubenden Ausblicken, unberührter Natur und einladenden Bereichen, in denen sich besondere Momente mit Familie und Freunden genießen lassen.

Haupthaus
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit zwei bequemen Sofas. Auf derselben Etage stehen außerdem ein Arbeitsbereich, ein Doppelzimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im ersten Stock führt eine charakteristische Galerie mit Blick auf den Wohnbereich zum Schlafbereich. Dieser umfasst zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem En-suite-Badezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer.
Cottage
Das Cottage befindet sich auf dem Grundstück und verfügt über einen zum Swimmingpool ausgerichteten Eingang. Es bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre und ist im traditionellen rustikalen Stil eingerichtet.
Der Eingangsbereich führt in ein angenehmes Wohnzimmer mit zwei Sofas und einem Kamin. Von hier aus gelangt man über einige Stufen hinunter zu einer kleinen Teeküche mit Kühlschrank für den täglichen Bedarf sowie zu einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche.
Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer auf einer Galerieebene, das vom Eingangsbereich aus zugänglich ist und auf das darunterliegende Wohnzimmer blickt. Diese besondere Raumaufteilung verleiht dem Cottage einen ganz eigenen Charme.